Ana içeriğe atla

Korona Virüs Nedeni İle Ödenmeyen İş Yeri Kiraları Ve Tahliyeler Hakkındaki Yasal Süreç Nasıl İşler


Çin’de ortaya çıkan ve kısa bir zaman içinde tüm dünyayı etkisi altına alan Korona virüs, Mart 2020 tarihi itibari ile Dünya Sağlık Örgütü tarafından salgın hastalık olarak tanımlanmıştır. Pek çok ülke salgınla mücadelede pek çok önlem almıştır. Özellikle sokağa çıkma yasağının ilan edilmesi pek çok ülke için virüsün yayılmasının önlenmesinde çok önemli rol oynamıştır. Ancak bu durum hayatın her alanındaki ilişkilere olumsuz etkileri olmuştur.
  İş yerlerinde doğrudan ya da dolaylı olarak kapalı olması ile ciro kayıpları oluşmuştur. Bu da iş yeri kirası ödeyen tüm bireysel ve kurumsal kişileri zor duruma sokmuştur. Bu durumdaki hukuki süreçlerde devletimizin aldığı bazı yasal tedbirler bulunur. Bu tedbirleri doğru bir şekilde okuyup, destek sağlayabilecek Adana avukatları araştırmaları yaparak yeni durumda oluşan yasal haklarınızı lehinize değerlendirebilirsiniz.
  7226 Sayılı Kanun’un Sözleşmelerin Feshine ve Kiracı Tahliyesindeki Etkileri
  26 Mart 2020 tarihinde yürürlüğe giren 7226 sayılı geçici kanunun 2. maddesine göre kiraya verenin kira alacağına kavuşmaması nedeni ile kira sözleşmesini feshetme ve kiracıya tahliye verme hakkını kullanmasının önü kapanmıştır.  1/3/2020 ile 30/06/2020 tarihleri arasında ödenmeyen iş yeri kiraları için kira sözleşmesinin feshi ya da iş yerinin tahliyesi yasaklanmıştır. Bu süreç içerisinde kira bedelleri muaccel olmaya devam eder. Söz konusu kira bedeli ödenmemeye devam ettiğinde temerrüt faizi işleyecektir. Genel olarak bu geçici kanun ile kira alacağının muaccel olması ya da kira ödenmemesi halinde işleyecek temerrüt faizi ile ilgili herhangi bir düzenleme yapılmamıştır. Sadece belirtilen tarihler arasında kira sözleşmesi feshedilemez. Ve kiracının tahliyesi talep edilemez. Hem kiracı olarak, hem de mal sahibi olarak hukuki haklarınızı Adana avukatları araştırmaları yaparak çok daha net bir şekilde takip edebilirsiniz.
  Sınırlama 1 Mart ile 30 Haziran Tarihlerini Kapsar
  Kanunda yer alan hüküm sadece bu tarih aralığında değil, bu tarih sonrasında da belirlenen borçları kapsar. Yani bu tarih aralığındaki borçlar için kiracının sözleşmesi sonraki tarihlerde de feshedilmez. İş yeri tahliyesi talep edilemez.
  İcra Takipleri 15 Haziran 2020’ye Kadar Durmuştur
  İcra takipleri de bu süreçte durmuştur. 1 Mart tarihine kadar ödenmemiş kira borçları için icra takibi yapılamayacaktır. Süreç sona erdiğinde bu tarihe kadar ödenmemiş kira borçları için icra takipleri başlayacaktır. Mülk sahibi Adana avukatları destekleri ile hem icra takibi yapabilir. Hem de kira bedellerinin faizi talep edebilir. Sadece düzenlemede kira bedeline ilişkin bir husus olmaması halinde tahliye talebi içermeyen icra takibi yaparak kira alacağını elde edebilir.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Kaliteli Bir Çince Çeviri'de Nelere Dikkat Edilmeli?

   Kaliteli Bir Çince Çeviri'de Nelere Dikkat Edilmeli? Doğru bir çeviri yapmak oldukça önem taşır. Özellikle de günümüzde dünyada hızlı bir globalleşme söz konusu. Hızla gelişen teknoloji sayesinde insanlar rahat bir şekilde birbirleri ile iletişim kurabiliyorlar. Bunun yanı sıra bir yabancı ülkeye seyahat edildiğinde dahi o ülkenin yabancı dilini bilmek çok önem arz ediyor. Bu nedenle yabancı dil öğrenmeye ilgi de her geçen gün artıyor. Bu da farklı diller bilen tercüman sayısını hızla arttırıyor. Günümüzde yabancı dilde bir metni çevirmek de oldukça kolay bir hal aldı. Çince metinler dahi uzman tercümanlar tarafından çevrilebiliyor.    Çince Bilmenin Ve Çince Çeviri Neden Önemlidir?   Günümüzde Çin ikinci güç durumunda. Hem ekonomik hem de sosyal anlamda hızla gelişen ülke ile ticaret ilişkileri her geçen gün gelişiyor. Çin ile ticaret yapan firmalar bürokratik ve hukuksal konularda   Çince çeviri  imkanından yararlanmak isteyebiliyorlar. Aynı ...
Yorum Gönder
Devamı

Tabela Tasarım ve Montaj İşlemleri

                 Bir ürün ya da hizmet için, satış rakamlarını artırmak, şirket ya da firma için ekonomik yöntem büyük bir avantaj sağlayacaktır. Elbette ki herhangi bir ürün ya da hizmetin, müşterilere tanıtılması için de bazı reklam kanallarının kullanılması gerekiyor. Her ne kadar online platform üzerinden yapılan reklamlar bu konuda geniş bir alana sahip olsa da internet aleminin yanı sıra normal yaşantıda da profesyonel bir reklam ürünü kullanmak, işletmeler için olumlu bir bakış açısı oluşturacaktır. Bu durumda da ‘’ totem tabela ‘’ ürünleri büyük bir yere sahiptir. Totem tabela nedir?                 Genel olarak büyük alışveriş merkezlerine yaklaşmakta olan kişileri bilgilendirmek amacı ile kullanılan bu ürünler, devlet ve özel kuramların da tanıtımı yapmak adına kullanılmaktadır. Cadde kenarları, şehirlerarası yollar en yaygın kullanım alanları olurke...
Yorum Gönder
Devamı

Twitter Takipçi Satın Alma Süreci Nasıl İşler?

Twitter takipçi sayısı ne kadar yüksek olursa, fenomen olma da o kadar kolay bir şekilde gerçekleşmektedir. 0 Türk ve aktif kişilerden oluşan twitter takipçi satın al paketleri, popülerlik kazanılmasını sağlamaktadır. Twitter takipçi satın alma sırasında şifre vermek ya da herhangi bir uygulamaya giriş yapmak gerekmemektedir.   Twitter Takipçi Paketleri Nelerdir?   Birçok twitter takipçi satın al paketleri mevcut olmakla birlikte birkaç dakika sırasında takipçilerin gönderimi yapılmaktadır. Gönderilen takipçiler bot olmadığından, tweetlere beğeni gelmektedir. Siparişlerde gecikme yaşanması durumunda, 7/24 canlı destek sunulmaktadır. Hatrı sayılır bir kullanıcıya sahip olan Twitter'de, fenomen olmak için takipçi satın almak bir zorunluluktur. Organik etkileşim almanın en kolay yolu, takipçi satın almaktır.   Takipçi gönderiminin hızlı bir şekilde gerçekleşebilmesi için hesabın gizli olmaması gerekmektedir. Yüksek sayılı twitter takipçi satın al paketleri ücretl...
Yorum Gönder
Devamı